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陜西自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 在土地估價(jià)中，不僅要對(duì)將來(lái)的地價(jià)變動(dòng)做出準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)，同時(shí)也要對(duì)所采用的地價(jià)資料修訂到估價(jià)期日的標(biāo)準(zhǔn)水平，才能合理地估價(jià)。這是貫徹了土地使用權(quán)評(píng)估的

2017年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

答題卡
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在土地估價(jià)中，不僅要對(duì)將來(lái)的地價(jià)變動(dòng)做出準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)，同時(shí)也要對(duì)所采用的地價(jià)資料修訂到估價(jià)期日的標(biāo)準(zhǔn)水平，才能合理地估價(jià)。這是貫徹了土地使用權(quán)評(píng)估的

  • A、替代原則
  • B、最有效使用原則
  • C、變動(dòng)原則
  • D、供需原則
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被評(píng)估的專有技術(shù)自評(píng)估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為6年，經(jīng)專業(yè)人員分析，未來(lái)6年預(yù)期稅后收益可維持在每年150萬(wàn)元，若折現(xiàn)率為l0％，則該專有技術(shù)的評(píng)估值約為

  • A、568．2萬(wàn)元

  • B、653．30萬(wàn)元

  • C、660．53萬(wàn)元

  • D、670．08萬(wàn)元

市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值類型包括

  • A、在用價(jià)值
  • B、投資價(jià)值
  • C、清算價(jià)值
  • D、持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值
  • E、課稅價(jià)值

下列選項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則的是

  • A、客觀性原則
  • B、科學(xué)性原則
  • C、替代性原則
  • D、專業(yè)性原則

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